Estimation théorique
Rue des Chapelles,77250 Moret Loing et Orvanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chapelles,77250-Moret Loing et Orvanne indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (77316), comprenant 12439 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,39€, à 13,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 839€ et 1.382€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (77316), comprenant 12439 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,39€, à 13,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 839€ et 1.382€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 3 | RUE DES CHAPELLES | 5 | 108 | 200 | 380000€ | 3519€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DES CHAPELLES | 3 | 46 | 216 | 159998€ | 3478€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 109 | 303 | 345000€ | 3165€ |
2023-06-05 | 23 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 74 | 145 | 203000€ | 2743€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 548 | 295000€ | 4917€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 85 | 607 | 211000€ | 2482€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 100 | 404 | 275000€ | 2750€ |
2023-05-17 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 74 | 123 | 235000€ | 3176€ |
2022-07-02 | 3 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 70 | 352 | 325000€ | 4643€ |
2023-05-10 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 74 | 123 | 219086€ | 2961€ |
2022-12-01 | 10 | RES DES COTTAGES | 6 | 130 | 0 | 230000€ | 1769€ |
2020-09-08 | 27 | RES DES COTTAGES | 5 | 117 | 0 | 228000€ | 1949€ |
2021-04-12 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 74 | 131 | 100000€ | 1351€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 530 | 400000€ | 3101€ |
2022-05-12 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 74 | 131 | 221000€ | 2986€ |
2019-07-01 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 52 | 210000€ | 2333€ |
2023-06-30 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 91 | 150 | 285000€ | 3132€ |
2021-12-30 | 33 | RUE DES COTTAGES | 5 | 115 | 200 | 369900€ | 3217€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX | 5 | 108 | 0 | 205000€ | 1898€ |
2022-06-01 | 2 | RUE PIERRE MORIN MORET | 3 | 63 | 86 | 220000€ | 3492€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX | 5 | 88 | 218 | 180000€ | 2045€ |
2023-06-30 | 10 | RUE PIERRE MORIN MORET | 5 | 115 | 145 | 475000€ | 4130€ |
2020-07-22 | 4 | RUE PIERRE MORIN MORET | 5 | 132 | 1417 | 391500€ | 2966€ |
2019-06-13 | 38 | AV DE LA GARE | 6 | 115 | 292 | 280000€ | 2435€ |
2022-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 492 | 210000€ | 3500€ |
2020-02-07 | 4 | AV JEAN JAURES | 5 | 113 | 98 | 188000€ | 1664€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES JARSINES | 3 | 56 | 163 | 201000€ | 3589€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DES JARSINES | 4 | 68 | 297 | 210000€ | 3088€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES JARSINES | 5 | 66 | 264 | 190000€ | 2879€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES JARSINES | 3 | 62 | 268 | 265000€ | 4274€ |
2023-06-23 | 9 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 202 | 440000€ | 3667€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DES JARSINES | 6 | 138 | 101 | 450000€ | 3261€ |
2021-11-26 | 5 | RUE EUGENE MOUSSOIR | 5 | 101 | 253 | 344300€ | 3409€ |
2022-10-17 | 62 | RUE DU VIADUC | 6 | 135 | 381 | 323250€ | 2394€ |
2022-02-03 | 26 | AV DE FONTAINEBLEAU MORET | 3 | 70 | 338 | 165800€ | 2369€ |
2021-10-28 | 35 | AV DE LA GARE | 7 | 165 | 300 | 475000€ | 2879€ |
2021-03-01 | 37 | AV DE LA GARE | 2 | 27 | 380 | 168130€ | 6227€ |
2022-12-23 | 37 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 380 | 178000€ | 2543€ |
2020-11-09 | 58 | RUE DU VIADUC | 4 | 80 | 252 | 225000€ | 2813€ |
2022-09-29 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 302 | 406960€ | 4522€ |
2020-01-29 | 149 | RUE DU VIADUC | 3 | 49 | 540 | 302100€ | 6165€ |
2019-11-08 | 48 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 107 | 570000€ | 4957€ |
2020-11-24 | 27 | RUE DU SENTIER | 3 | 44 | 247 | 145000€ | 3295€ |
2020-01-03 | 7 | RUE EUGENE MOUSSOIR | 4 | 117 | 492 | 342000€ | 2923€ |
2020-11-18 | 113 | RUE DU VIADUC | 2 | 45 | 215 | 118000€ | 2622€ |
2022-05-24 | 29 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 64 | 337 | 303700€ | 4745€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU SENTIER | 4 | 168 | 56 | 349000€ | 2077€ |
2021-04-12 | 18 | AV JEAN JAURES | 5 | 107 | 374 | 448000€ | 4187€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DU SENTIER | 3 | 90 | 527 | 251000€ | 2789€ |
2021-12-21 | 8 | RUE EUGENE MOUSSOIR | 5 | 143 | 252 | 895000€ | 6259€ |
2022-03-17 | 16 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 97 | 162 | 310000€ | 3196€ |
2022-06-03 | 23 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 96 | 107 | 367500€ | 3828€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE LA FORET MORET | 6 | 120 | 665 | 325000€ | 2708€ |
2023-05-25 | 109 | RUE DU VIADUC | 5 | 145 | 611 | 330000€ | 2276€ |
2021-09-13 | 35 | RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DU PONT NATIONAL | 5 | 130 | 811 | 342000€ | 2631€ |
2020-10-07 | 11 | RUE EUGENE MOUSSOIR | 4 | 108 | 0 | 223500€ | 2069€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DES ROGERIES | 5 | 96 | 96 | 359900€ | 3749€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 1 | 36 | 216 | 129000€ | 3583€ |
2023-02-02 | 9 | RUE DE LA FORET VENEUX | 4 | 78 | 84 | 198000€ | 2538€ |
2021-03-19 | 99 | RUE DU VIADUC | 3 | 71 | 1091 | 205000€ | 2887€ |
2022-12-21 | 31 | RUE EDMOND DUPRAY | 2 | 88 | 52 | 173000€ | 1966€ |
2020-03-12 | 10 | RUE MONTRICHARD MORET | 6 | 148 | 519 | 494180€ | 3339€ |
2019-07-19 | 12 | RUE MONTRICHARD MORET | 4 | 125 | 280 | 365000€ | 2920€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DU PEINTRE ZANAROFF | 4 | 78 | 248 | 463000€ | 5936€ |
2022-06-17 | 35 | RUE EDMOND DUPRAY | 4 | 75 | 410 | 323000€ | 4307€ |
2022-07-27 | 22 | RUE LEMASSON HENRION | 5 | 90 | 23 | 403750€ | 4486€ |
2020-10-01 | 18 | RUE DES ROGERIES | 5 | 120 | 229 | 441900€ | 3683€ |
2023-06-15 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 64 | 286000€ | 4689€ |
2020-02-27 | 36 | RUE EDMOND DUPRAY | 2 | 28 | 21 | 120000€ | 4286€ |
2022-12-02 | 25 | RUE EDMOND DUPRAY | 5 | 128 | 267 | 611000€ | 4773€ |
2021-08-27 | 22 | RUE MONTRICHARD MORET | 3 | 67 | 205 | 225000€ | 3358€ |
2022-09-07 | 10 | RUE LEMASSON HENRION | 4 | 107 | 230 | 110000€ | 1028€ |
2022-02-11 | 34 | RUE EDMOND DUPRAY | 3 | 42 | 41 | 142000€ | 3381€ |
2022-01-28 | 24 | RUE MONTRICHARD MORET | 4 | 74 | 120 | 214850€ | 2903€ |
2023-06-29 | 8 | IMP ODETTE BEGUE | 5 | 106 | 544 | 380000€ | 3585€ |
2020-12-18 | 3 | RUE MONTRICHARD MORET | 2 | 170 | 0 | 549000€ | 3229€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DES FOSSES | 2 | 60 | 0 | 168000€ | 2800€ |
2021-06-28 | 2 | RUE ALEXANDRE CHEVRIER | 5 | 184 | 400 | 418000€ | 2272€ |
2022-01-26 | 3 | RUE LEMASSON HENRION | 7 | 160 | 264 | 432000€ | 2700€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES FOSSES | 6 | 140 | 180 | 360600€ | 2576€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA FORET MORET | 4 | 90 | 423 | 309000€ | 3433€ |
2020-10-06 | 36 | RUE MONTRICHARD MORET | 4 | 70 | 389 | 125000€ | 1786€ |
2023-04-27 | 12 | IMP ODETTE BEGUE | 5 | 88 | 500 | 305873€ | 3476€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DE LA FORET MORET | 4 | 114 | 643 | 203000€ | 1781€ |
2021-10-25 | 23 | AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX | 2 | 66 | 342 | 67500€ | 1023€ |
2020-03-04 | 9 | IMP ODETTE BEGUE | 4 | 73 | 200 | 250000€ | 3425€ |
2020-01-14 | 11 | IMP ODETTE BEGUE | 4 | 80 | 107 | 220000€ | 2750€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DE LA FORET VENEUX | 5 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU PAVE NEUF | 8 | 160 | 589 | 550000€ | 3438€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DES GRANGES | 2 | 58 | 77 | 215000€ | 3707€ |
2022-06-08 | 5 | PL DU CHAMP DE MARS | 6 | 125 | 594 | 473200€ | 3786€ |
2022-09-13 | 33 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 188 | 678 | 583000€ | 3101€ |
2021-08-19 | 6 | RUE GRANDE MORET | 5 | 113 | 205 | 420000€ | 3717€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DES FOLIES | 6 | 130 | 392 | 329800€ | 2537€ |
2019-06-26 | 30 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 125 | 200 | 278400€ | 2227€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DES GRANGES | 4 | 90 | 96 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-01 | 10 | RUE GRANDE MORET | 5 | 128 | 0 | 244000€ | 1906€ |
2019-08-19 | 7 | PL DU CHAMP DE MARS | 5 | 132 | 560 | 300000€ | 2273€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DE LA FORET MORET | 5 | 145 | 0 | 415000€ | 2862€ |
2019-07-13 | 15 | RUE DU PAVE NEUF | 2 | 32 | 45 | 95000€ | 2969€ |
2021-12-10 | 3 | RUE CHARLES GEOFFROY | 4 | 68 | 130 | 294950€ | 4338€ |
2022-09-29 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 388 | 260000€ | 3562€ |
2020-02-24 | 150 | RUE GRANDE | 4 | 167 | 699 | 233400€ | 1398€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DES GRANGES | 3 | 55 | 48 | 135000€ | 2455€ |
2022-03-25 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 351 | 336300€ | 5338€ |
2022-07-26 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 69 | 220000€ | 4151€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DU PAVE NEUF | 3 | 66 | 50 | 194000€ | 2939€ |
2021-09-01 | 21 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 143 | 172 | 192700€ | 1348€ |
2020-04-21 | 17 | RUE ALEXANDRE CHEVRIER | 4 | 93 | 286 | 270000€ | 2903€ |
2019-07-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE MORET | 5 | 105 | 183 | 327000€ | 3114€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DU PAVE NEUF | 1 | 37 | 39 | 77065€ | 2083€ |
2020-06-05 | 19 | RUE DES FOLIES | 5 | 114 | 419 | 308400€ | 2705€ |
2020-09-22 | 19 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 115 | 198 | 95000€ | 826€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DU PAVE NEUF | 3 | 60 | 78 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE GROS BOIS | 5 | 117 | 392 | 323800€ | 2768€ |
2021-06-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 25000€ | 284€ |
2021-02-25 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-14 | 32 | RUE DE LA FORET MORET | 4 | 94 | 669 | 264500€ | 2814€ |
2019-11-27 | 3 | RUE EDMOND DUPRAY | 5 | 130 | 64 | 334200€ | 2571€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 126 | 85 | 228000€ | 1810€ |
2019-06-07 | 32 | RUE EUGENE MOUSSOIR | 3 | 46 | 393 | 176000€ | 3826€ |
2019-05-21 | 19 | RUE ALEXANDRE CHEVRIER | 5 | 97 | 250 | 249000€ | 2567€ |
2020-10-12 | 15 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 166 | 625 | 333000€ | 2006€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU CLOS BLANCHET | 3 | 54 | 297 | 204000€ | 3778€ |
2020-09-18 | 12 | SQ DES COPAINS D ABORD | 4 | 103 | 462 | 230800€ | 2241€ |
2022-09-13 | 7 | RLE DU PASSAGE PUBLIC | 1 | 47 | 39 | 100000€ | 2128€ |
2020-04-30 | 9006 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2020-09-04 | 10 | CHE DE LA ROCHE GODON | 6 | 110 | 220 | 265000€ | 2409€ |
2022-01-14 | 5 | RLE DU PASSAGE PUBLIC | 4 | 64 | 0 | 210000€ | 3281€ |
2021-12-07 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 66 | 83 | 195000€ | 2955€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES PETITS CHAUMES | 6 | 102 | 122 | 215000€ | 2108€ |
2021-09-08 | 54 | RUE DES PALOTTES | 5 | 102 | 600 | 316180€ | 3100€ |
2020-05-05 | 34 | AV DE FONTAINEBLEAU VENEUX | 4 | 129 | 93 | 450000€ | 3488€ |
2022-05-19 | 83 | RUE DU VIADUC | 7 | 190 | 741 | 490000€ | 2579€ |
2022-04-22 | 13 | RTE DE SAINT MAMMES | 2 | 40 | 221 | 107000€ | 2675€ |
2020-09-28 | 26 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 268 | 224000€ | 3246€ |
2020-11-16 | 36 | QUAI DU LOING | 4 | 92 | 195 | 205000€ | 2228€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DES PETITS CHAUMES | 4 | 68 | 71 | 164000€ | 2412€ |
2021-04-26 | 30 | RUE DU PAVE NEUF | 5 | 157 | 340 | 584000€ | 3720€ |
2022-08-25 | 4 | VC DE LA GARE | 3 | 90 | 529 | 264150€ | 2935€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DES PETITS CHAUMES | 3 | 78 | 98 | 229700€ | 2945€ |
2023-05-10 | 4 | RUE MOINEAU | 1 | 40 | 49 | 163000€ | 4075€ |
2021-01-22 | 1 | VC DE LA GRANGE TATON | 2 | 60 | 381 | 210000€ | 3500€ |
2020-06-05 | 50 | RUE DES PALOTTES | 4 | 94 | 400 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-25 | 35 | RUE DE LA FORET VENEUX | 5 | 113 | 325 | 265000€ | 2345€ |
2021-11-08 | 14 | RUE DU PONT NATIONAL | 5 | 99 | 702 | 285000€ | 2879€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES PETITS CHAUMES | 4 | 61 | 0 | 168000€ | 2754€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES PETITS CHAUMES | 6 | 122 | 0 | 271000€ | 2221€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DE GROS BOIS | 4 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |